一、项目基本情况

1、项目建设地点

怀仁市何家堡乡

2、项目建设内容及规模

项目充分利用磨道河现有的河道、滩涂、堤坝，增设滨水湿地木栈道，亲水平台，钓鱼平台并整合周边的林地、湿地及南果北移项目、磨道河村李家大院等资源，在以生态保护为前提下，重点打造湿地生态区、特色种养区、民俗文化区、农家乐等，为市民提供体验自然、享受自然的休闲场所。

3、项目总投资

项目总投资20000万元。

二、项目的配套要素

1、项目周边交通便利。

2、项目七通一平（道路、给水、电通、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施均按标准配套完备。

三、项目效益分析

项目建成后，预计年营业收入12000万元，利税4000万元，投资回收期为8年。

本项目的建设将加强旅游项目基础设施的建设，适应大众需要的高水平旅游产品和服务，增强旅游有效供给，提升旅游服务品质，更好宣传推广怀仁市优质生态旅游资源和产品，努力克服疫情影响，切实提升带贫致富能力。

四、招商引资优惠政策及服务措施

1、优惠政策

《怀仁县人民政府关于印发怀仁县招商引资优惠政策（试行）和奖励办法（试行）的通知》（怀政发〔2016〕24号）：凡认定为旅游项目（包括旅游景区景点、星级酒店、旅行社、休闲康体文化娱乐设施、旅游公共服务设施，经县政府有关部门认定的其它旅游项目）。①投产三年内按企业缴交所得税本县留成部分的10%安排给企业，支持企业再生产；②投资1亿元以上的新建旅游项目，所得税本县留成部分，第一年、第二年、第三年分别安排30%、20%、10%的资金扶持。

2、服务措施

赋予招商引资工业企业立项优先权。在同等条件下，我市向上争取的水、电、路、气等基础设施投资及各类专项资金，优先用于扶持招商引资项目；信用体系向外来投资企业延伸，加大对外来投资企业的贷款扶持力度；对固定资产投资额在2亿元以上、税收或社会效益特别显著的招商引资项目，或国内外500强企业前来投资的项目，实行“一事一议”、“一企一策”、“特事特办”的更优惠政策。