一、项目基本情况

1、项目建设地点

怀仁市金沙滩镇

2、项目建设内容及规模

项目规划面积300亩，建设集陶瓷产品仓储中心、转运中心、物流配送中心、货运配载场站、大型停车场、批发市场、汽修市场等为一体的仓储物流园区。

3、项目总投资

项目总投资100000万元。

二、项目的配套要素

1、项目周边交通便利。

2、项目七通一平（道路、给水、电通、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施均按标准配套完备。

三、项目效益分析

项目建成后，预计年营业收入60000万元，利税20000万元，投资回收期为6.7年。

本项目的建设将促进怀仁市先进制造业和现代服务业深度融合发展，带动其他相关产业协同发展。项目可提供大量就业机会，使当地一部分剩余劳动力有工作可做，有收入来源，从而促进当地劳动力就业。项目能够有效改善居民生活水平，为经济更好地发展创造了一个健康、稳定的社会环境，带动区域的经济发展，增加政府税收收入。

四、招商引资优惠政策及服务措施

1、优惠政策

《怀仁县人民政府关于印发怀仁县招商引资优惠政策（试行）和奖励办法（试行）的通知》（怀政发〔2016〕24号）：凡被认为商贸流通项目。①国内外大型企业以及有影响力的中介服务机构来我市依法设立企业总部结算中心、研发中心、数据中心、业务处理中心、采购中心、物流配送中心和分销中心等项目，优先安排进驻规划建设的产业园区；②鼓励现代服务业企业实行规模化、网络化、品牌化发展，对于集团化经营的现代服务企业在组建集团资格、工商登记手续、财政资金扶持等方面给予优惠和便利；③在我市实际投资在1亿元以上的新建商贸流通项目，市财政按其投入营运当年缴纳的增值税地方留成部分的10%计算，最高不超过200万元一次性安排给企业用于发展；④在我市投资3000万元（含）以上的电子商务项目，财政一次性补助50万元，如规模扩张到5000万元以上，为其申报省级专项扶持资金。

2、服务措施

赋予招商引资工业企业立项优先权。在同等条件下，我市向上争取的水、电、路、气等基础设施投资及各类专项资金，优先用于扶持招商引资项目；信用体系向外来投资企业延伸，加大对外来投资企业的贷款扶持力度；对固定资产投资额在2亿元以上、税收或社会效益特别显著的招商引资项目，或国内外500强企业前来投资的项目，实行“一事一议”、“一企一策”、“特事特办”的更优惠政策。